Nyt badeværelse i Rødovre — hvad koster det?
Se hvad det koster at bygge et helt nyt badeværelse i Rødovre, og få tre uforpligtende tilbud fra håndværkere, der kender områdets huse.
Et nyt badeværelse i Rødovre koster typisk 155.000-280.000 kroner for et standardrum på 5-6 m², svarende til 28.000-47.000 kroner per kvadratmeter. De fleste badeværelser i kommunens huse fra 1930-1960 er dog kun 2,5-4 m², og et helt nyt bad i den størrelse ligger på 135.000-195.000 kroner. Loftshøjden er den bindende begrænsning: kan gulvet ikke skæres ned, giver ny opbygning med fald og gulvvarme et trin i døren. Hent 3 tilbud på den konkrete opgave, så du kan se hvad prisforskellen dækker over.
Hvad koster nyt badeværelse i Rødovre?
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Nyt badeværelse, standard (5-6 m²) | 155.000-280.000 kr. |
| Nyt badeværelse pr. m² — ved 5-6 m² | 28.000-47.000 kr. pr. m² |
| Vådrumssikring og membran | 15.000-29.000 kr. |
| VVS-installation (bruser, toilet, håndvask) | 31.000-60.000 kr. |
| Nedrivning, opretning og bortskaffelse | 14.000-29.000 kr. |
| Elarbejde, gulvvarme og udsugning | 17.000-37.000 kr. |
Priserne er modelberegnede for Hovedstaden ud fra nationale basispriser og geografiske modifikatorer. De er vejledende og ikke et tilbud.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Den faktiske pris afhænger af rummets stand, materialevalg og om installationer skal flyttes.
Markedsdata fra danske håndværksvirksomheder, 2026
Ved et nyt badeværelse etableres hele opbygningen: fald i undergulvet, vådrumssikring, nye installationer og nye overflader. Prisen er højere end ved en renovering. Til gengæld er det den eneste vej, når indretningen skal om, eller når der ikke har været vådrum.
Priserne er inkl. materialer, arbejdsløn og moms og ligger omkring 10 % over landsgennemsnittet i tråd med timepriserne i hovedstadsområdet.
Fordi installationerne er en fast udgift, bliver prisen pr. kvadratmeter lavere i et større rum. De fleste badeværelser i kommunens huse fra 1930-1960 er 2,5-4 m², og et helt nyt bad i den størrelse ligger typisk på 135.000-195.000 kr. — lavere i alt end tabellens spænd, men omkring 45.000 kr. pr. m².
Der er samtidig en begrænsning, som er mere udtalt i Rødovre end i nyere forstæder: husene er kompakte, ofte 90-130 m² på små grunde, og der er sjældent et overskydende rum, et bad nummer to kan lægges i. Skal der et mere, sker det derfor oftere ved at inddrage en del af et værelse eller ved en tilbygning, end ved at omdanne et bryggers, der står ubrugt. Det ændrer både prisen og sagsgangen, og det er værd at afklare tidligt.
Hvad påvirker prisen på et nyt bad?
Om der har været vådrum i rummet før
Det er den afgørende skillelinje. Kan en eksisterende afløbsplacering genbruges, er det dyreste arbejde gjort. Skal der føres nyt afløb til et rum, der aldrig har haft et, skal gulvet brydes op, og der skal sikres tilstrækkeligt fald hele vejen til kloakken. Det er også dét, der gør indgrebet til en byggesag.
Om gulvhøjden kan holdes
Husene fra 1930-1960 har beskeden loftshøjde og tynde gulvkonstruktioner. Et nyt badeværelse kræver afretning med fald mod afløbet, og skal der gulvvarme i, bygger det yderligere. Kan gulvet ikke skæres ned, ender badeværelsesgulvet højere end resten af boligens, og der opstår et trin i døren. Det er upraktisk i sig selv og direkte i vejen, hvis rummet skal være let at komme ind i. At skære ned frem for at bygge op koster typisk to til fire dage ekstra.
Om rummet skal kunne bruges på lang sigt
En niveaufri bruseniche, greb fastgjort i forstærkede felter, et vægmonteret toilet i den rigtige højde og fri gulvplads at vende på koster tilsammen typisk 15.000-35.000 kr. mere end en standardløsning. Noget af det kan kommunen i visse tilfælde yde støtte til efter reglerne om boligindretning — men ansøgningen skal som hovedregel behandles, før arbejdet udføres.
Vådrumssikringen
Membran, opkant og korrekt fald koster 15.000-29.000 kr. Posten er et lovkrav og kan ikke forhandles væk, og den afgør, om rummet holder i femogtyve år. I et lille rum falder prisen ikke tilsvarende, fordi det tidskrævende er opkanter og gennemføringer, ikke fladen.
Antallet af tilslutninger
Udgangspunktet er tre enheder: bruser, toilet og én vask. Dobbelt håndvask, indbygget cisterne, håndklædetørrer og gulvvarme lægger hver især VVS- eller eltimer til, typisk 4.000-9.000 kr. pr. tilslutning i arbejde, før armaturet er købt.
Om der skal bygges til
Er der ikke plads til et bad mere inden for husets eksisterende areal, er en mindre tilbygning en mulighed — men det er et andet projekt med sin egen byggesag, sit eget fundament og sin egen økonomi. Regn med, at tilbygningen i sig selv koster mere end selve badeværelset. Undersøg først, om der kan findes plads indenfor, herunder ved at inddrage en del af et værelse eller en gang.
Ventilation og vejen ud
Et nyt bad skal have mekanisk udsugning med aftræk til det fri. I et hus i ét plan kan kanalen som regel føres gennem ydervæg eller tag, og posten er beskeden. Er enkelte bebyggelser i kommunen omfattet af bevarende bestemmelser, kan udmundingen i facaden dog kræve godkendelse.
Boligtyper og kvarterer i Rødovre-området
Kommunen voksede fra landkommune til forstad mellem 1930'erne og 1960'erne, og boligmassen bærer tydeligt præg af netop den periode. Aldersfordelingen er blandt de mest ensartede i hovedstadsområdet og ældre end i forstæderne længere ude.
Villa- og rækkehuskvartererne i Islev, Tinderhøj, Hendriksholm og de øvrige områder udgør hovedparten. Husene er kompakte, opført i tegl med tidens funktionalistiske enkelhed, og de har ét badeværelse på 2,5-4 m² — flere af dem indrettet efter opførelsen i et rum, der oprindeligt var noget andet. Det er den boligtype, der giver de fleste opgaver, og det er også dér, begrænsningen i areal og loftshøjde mærkes.
Fordi husene er små, er et bad nummer to sjældnere i Rødovre end i de større parcelhuse længere ude i regionen. Til gengæld er der en anden opgave, der fylder: at bygge det ene badeværelse helt om, så det kan bruges resten af boligtiden. Mange af husene blev opført til unge familier i 1950'erne, og en betydelig del af beboerne har boet der længe. Et nyt badeværelse er derfor ofte lige så meget et spørgsmål om at kunne blive boende som om at få noget nyt at se på.
De almene afdelinger som Milestedet og Brunevang er montagebyggeri fra 1960'erne og 70'erne med betondæk og standardiserede rum. Fornyelser køres samlet af boligorganisationen efter en helhedsplan, og et individuelt projekt kræver skriftlig accept.
Kommunen har en betydelig arv af modernistisk arkitektur fra samme periode, og enkelte boligbebyggelser er omfattet af bevarende bestemmelser. De rammer det, der er synligt udefra, ikke badeværelset indvendigt — men et nyt aftræk eller en ny rist i facaden kan kræve godkendelse.
Endelig er der nyere boliger fra 1990'erne og frem, hvor badeværelserne har intakt membran, og hvor et helt nyt bad sjældent er nødvendigt af tekniske grunde.
Sådan vælger du håndværkeren
Spørg til gulvhøjden først
I et hus med beskeden loftshøjde er det afgørende, om gulvet kan holdes i niveau med resten af boligen. Bed om at få det afklaret ved besigtigelsen, og bed om at få oplyst, hvilken løsning de vil bruge. Det er den detalje, der oftest afgør, om det færdige rum føles rigtigt.
Referencer på tilgængelige badeværelser
Skal rummet kunne bruges med rollator eller blot være sikkert at bevæge sig i som ældre, så bed om referencer på netop den type. Det er et håndværk med sine egne mål: greb skal sidde i den rigtige højde og være fastgjort i noget, der kan bære, og der skal være fri plads at vende på. Det planlægges, mens væggene er åbne.
Én tovholder mellem fagene
Et nyt badeværelse rører murer, VVS og el, og rækkefølgen mellem dem er kritisk. Er der ingen tovholder, bliver koordineringen af fag, du ikke kender, din opgave. Aftal skriftligt, hvem der styrer fagene, og hvem der bærer konsekvensen, hvis en håndværker udebliver.
Dokumentation for membranen
Der kommer aldrig et tidspunkt, hvor membranen kan ses igen — den ligger bag fliserne. Kræv fotos af den færdige membran — med opkant og gennemføringer — før flisemanden går i gang. Forsikringsselskabet vil bede om dem, hvis skaden en dag sker.
Materialer og mål — at bygge et bad, der holder til dine egne år
Et badeværelse, der bygges rigtigt, holder femogtyve til tredive år. Når det bygges fra bunden, er det derfor værd at tegne det til den, du er om tyve år, og ikke kun til den, du er nu. Flere af de valg koster ingenting ekstra, hvis de træffes fra starten, og er umulige eller meget dyre at tilføje bagefter.
Faldet og niveauet er det første. En bruseniche uden kant og uden bundkar, hvor faldet ligger i selve gulvet, koster ikke mere end en løsning med kant — det kræver bare, at geometrien planlægges rigtigt fra begyndelsen. En lineær rende langs væggen er som regel den enkleste vej dertil, fordi den giver fald i én retning og dermed et gulv, der ellers ligger plant. Og det er hele forskellen på et bad, man kan træde ind i, og et, man skal løfte benet over.
Forstærkningen i væggene er det andet, og det er den billigste fremtidssikring, der findes. Skal der på et tidspunkt sættes greb ved toilet eller i bruseområdet, skal de fastgøres i noget, der bærer — ikke i en plade. At indbygge et forstærket felt, mens væggen er åben, koster nogle få hundrede kroner i materialer. At åbne en færdig flisevæg for at gøre det koster det mangedobbelte.
Højderne er det tredje. Et vægmonteret toilet kan monteres i den højde, der passer, og en håndvask kan hænges, så den kan bruges siddende. Begge dele bestemmes af forvæggen og af rørføringen, som lægges tidligt i forløbet. Det vægmonterede toilet frigør desuden 15-20 centimeter gulv, hvilket i et rum på tre kvadratmeter er mærkbart.
Pladsen til at vende er det fjerde og det, der oftest bliver klemt. En dør, der slår indad, spiser det meste af den frie gulvplads i et lille rum. Overvej, om den kan hænges om, så den slår ud, eller udskiftes med en skydedør — det er ofte den billigste kvadratmeter i hele projektet.
Under overfladen gælder de sædvanlige krav. Fliserne holder ikke vandet ude — det gør membranen. Fliserne er den overflade, man går på. Membranen skal ligge på et stabilt underlag, føres op ad væggen med opkant og være tætnet omkring alle gennemføringer, og primer, membran, klæb og fuge bør købes som ét system fra samme producent — blandes fabrikater, bortfalder producentgarantien som regel.
Vådzonens vægge udføres i cementbaserede plader eller pudset murværk; almindelig gipsplade er udelukket. Gulvfliser skal være skridhæmmende, mindst R10 i rummet og R11 der, hvor der bruses — og i et lille rum, hvor man bevæger sig tæt om installationerne, er det ikke en formalitet.
Forberedelse — mål og højder, inden noget bestilles
Et nyt badeværelse i et lille rum afgøres af mål. Begynd derfor med målebåndet frem for med fliseprøverne.
Mål rummet op millimeterpræcist, og noter dørens bredde og åbningsretning. Undersøg, om døren kan hænges om eller skiftes til en skydedør. Mål loftshøjden, og træk den planlagte gulvopbygning fra — kan gulvet ikke skæres ned, får du et trin i døren, og det bør besluttes med åbne øjne frem for opdages.
Tag derefter stilling til højderne: hvilken højde toilettet skal sidde i, om håndvasken skal kunne bruges siddende, og hvor greb eventuelt skal kunne monteres senere. De tre bestemmes af forvæg og rørføring og lægges tidligt i forløbet.
Så de tekniske forudsætninger, der bør konstateres ved besigtigelsen frem for antages: om afløbet kan komme til med tilstrækkeligt fald, og hvor aftrækket kan føres ud.
Derefter myndighederne. Etableres der vådrum et sted uden tidligere bad, skal kommunen ind over, og sagsbehandlingen ligger før arbejdet. Er der tale om en ændring, der skal gøre boligen egnet for en person med varigt nedsat funktionsevne, går der en anden vej ind i kommunen — og den ansøgning skal som hovedregel behandles, inden arbejdet udføres.
Til sidst det praktiske: fliser, fuge, sanitet, armatur og afløbstype valgt og bestilt fire til otte uger før, så varerne står i boligen ved opstart. Rummet ryddet helt. Gulve og møbler på ruten dækket af. Hovedstophanen fundet frem. Og et sted at gå i bad i fire til seks uger — husene har som regel kun ét badeværelse. De gældende krav findes i reglerne for bygge- og anlægsaffald.
Tidsplan for et nyt badeværelse
Regn med fire til seks uger fra nedrivning til aflevering for et nyt bad på 5-6 m². Et lille rum på 3-4 m² ligger på tre til fem uger — kun lidt kortere, fordi næsten intet i forløbet skalerer med kvadratmeter. VVS og el tager det samme, membranarbejdets opkanter og gennemføringer tager næsten det samme, og hærdetiderne er helt uafhængige af arealet.
Skal gulvet skæres ned frem for bygges op for at undgå et trin i døren, kommer der to til fire dage til. Skal der etableres vådrum et sted uden tidligere bad, ligger kommunens sagsbehandling før hele forløbet.
Der er en tredje ventetid, som er specifik for denne type projekt: hvis der søges støtte til boligindretning, skal den ansøgning være færdigbehandlet, inden håndværkeren går i gang. Det er ikke en formalitet, men en betingelse — arbejde, der allerede er udført, falder normalt uden for. Regn med det som en selvstændig fase, og book ikke håndværkeren, før svaret foreligger.
Selve forløbet begynder med nedrivning og opbrydning af det gamle gulv, derefter VVS og el, så vægopbygning i vådzonen og forvæg, hvis toilettet skal vægmonteres, så gulvopbygning med fald, primer og membran, og til sidst fliser, fuge, sanitet og montering.
Hærdetiden fylder fem til otte dage, hvor der ikke er nogen på pladsen: først tørrer afretningen, så hærder membranen, og til sidst klæben under fliserne. Det er materialernes krav og ikke bemandingens, og de lader sig ikke fremskynde ved at sætte flere folk på — slet ikke i et rum, hvor der kun er plads til én.
Rummet er ude af drift hele vejen igennem, og i et hus med kun ét badeværelse skal hele perioden dækkes af et alternativ.
Vådrumsregler og byggesag i Rødovre Kommune
Bygges badeværelset, hvor der allerede er vådrum, kræver det normalt ikke byggetilladelse. Bygningsreglementet gælder fortsat i fuldt omfang. Tre krav gælder: godkendt membran i vådzonen efter anerkendt anvisning, fald i gulvet mod afløbet, og autoriseret udførelse af el og VVS. Regelsættet deler rummet i to: vådzone med direkte vand, og fugtig zone omkring den.
Indrettes der bad et helt nyt sted — ved at inddrage en del af et værelse, i en tilbygning eller andet — er der som regel tale om en byggesag. Det samme gælder ved ændringer i bærende konstruktioner. Ansøgningen indgives digitalt gennem Byg og Miljø, hvorefter kommunens tekniske forvaltning behandler den. Er der tale om en egentlig tilbygning, er det et selvstændigt projekt med sit eget fundament og sin egen sagsbehandling, og det bør undersøges, om der kan findes plads inden for det eksisterende areal først.
Skal badeværelset gøres egnet for en person med varigt nedsat funktionsevne, findes der en anden indgang til kommunen end byggesagsbehandlingen. Efter reglerne om boligindretning kan der i visse tilfælde ydes støtte til nødvendige ændringer, og henvendelsen går til den del af forvaltningen, der arbejder med hjælpemidler og boligindretning. Det væsentlige er tidspunktet: ansøgningen skal som hovedregel behandles, før arbejdet udføres.
Kommer der et bad eller et toilet mere i boligen, skal BBR rettes. Det er ejerens ansvar og tager få minutter, men det overses ofte — og det er noget, en køber eller dennes rådgiver typisk kontrollerer ved et salg.
Bor du i en almen bolig som Milestedet eller Brunevang, køres fornyelser som regel samlet af boligorganisationen, og et individuelt projekt kræver skriftlig accept. Bor du i andels- eller ejerforening, gælder vedtægterne oveni, og indgreb i faldstammer, stigstrenge og fælles ventilationskanaler kræver bestyrelsens godkendelse. Enkelte boligbebyggelser er omfattet af bevarende bestemmelser, som rammer facader og andre synlige flader — et nyt aftræk i facaden kan derfor kræve godkendelse.
Kommunen kontrollerer ikke arbejdet på et almindeligt badeværelse undervejs. Det er håndværkeren og du selv, der står med ansvaret — og med spørgsmålet, hvis en køber senere vil se papirerne. Saml papirerne — tilbud, fakturaer og fotos af membranen — mens arbejdet er i gang. Et opslag i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger giver svaret.
Har du spørgsmål?
Et standardrum på 5-6 m² koster typisk 155.000-280.000 kr. inkl. materialer, arbejdsløn og moms. De fleste badeværelser i kommunens huse fra 1930-1960 er dog 2,5-4 m², og et helt nyt bad i den størrelse ligger på 135.000-195.000 kr. — lavere i alt, men omkring 45.000 kr. pr. m², fordi installationerne er en fast udgift.
Det afhænger af, om gulvet kan skæres ned. Husene fra 1930-1960 har beskeden loftshøjde og tynde gulvkonstruktioner, og et nyt bad kræver afretning med fald plus eventuel gulvvarme, hvilket bygger i højden. Kan der ikke skæres ned, ender badeværelsesgulvet højere end resten af boligens. At skære ned koster typisk to til fire dage ekstra — men det er værd at vide inden, ikke bagefter.
Typisk 15.000-35.000 kr. mere end en standardløsning: niveaufri bruseniche, greb fastgjort i forstærkede felter, vægmonteret toilet i den rigtige højde og fri gulvplads at vende på. To af delene koster dog nærmest ingenting, hvis de gøres fra starten — en bruseniche uden kant koster ikke mere end en med, når faldet planlægges rigtigt, og et forstærket felt i væggen er få hundrede kroner i materialer.
Det er sjældnere muligt her end i større parcelhuse, fordi husene er kompakte og uden overskydende rum. Findes pladsen ikke indenfor, sker det ved at inddrage en del af et værelse eller ved en tilbygning — og en tilbygning er et selvstændigt projekt med eget fundament og egen byggesag, der i sig selv koster mere end badeværelset. Undersøg mulighederne indendørs først.
I visse tilfælde ja, efter reglerne om boligindretning, hvis ændringen er nødvendig for en person med varigt nedsat funktionsevne. Henvendelsen går til den del af forvaltningen, der arbejder med hjælpemidler og boligindretning, ikke til byggesag. Det væsentlige er tidspunktet: ansøgningen skal som hovedregel behandles, før arbejdet udføres, så book ikke håndværkeren, før svaret foreligger.
Fire til seks uger for et rum på 5-6 m², tre til fem for et på 3-4 m². Forskellen er lille, fordi VVS og el tager det samme, membranarbejdets opkanter og gennemføringer tager næsten det samme, og hærdetiderne er uafhængige af arealet. Skal gulvet skæres ned, kommer der to til fire dage til, og en eventuel ansøgning om boligindretning ligger før det hele.
Ja, begge dele. Du udfylder én beskrivelse af opgaven, og indtil tre firmaer regner på præcis den. Ingen af dem koster noget at få, og du kan afvise dem alle uden begrundelse. Fordelen ved netop tre er, at du kan se, om en pris ligger højt eller lavt, uden at bruge uger på at samle bud ind.
Relaterede artikler
Så meget koster en komplet badeværelsesrenovering
En komplet badeværelsesrenovering i Danmark koster typisk fra ca. 120.000 kr. og op til 300.000+ kr. afhængigt af størrelse, materialer og installationer. Her får du konkrete priseksempler, typiske poster og de fejl, der gør projektet dyrere.
Læs mere →