Nyt badeværelse i Hvidovre — hvad koster det?
Se hvad det koster at bygge et helt nyt badeværelse i Hvidovre, og få tre uforpligtende tilbud fra håndværkere, der kender områdets huse.
Et nyt badeværelse i Hvidovre koster typisk 165.000-290.000 kroner for et standardrum på 5-6 m², svarende til 29.000-49.000 kroner per kvadratmeter. Har rummet ikke været vådrum før, koster det typisk 45.000-80.000 kroner mere plus en byggesag. Får boligen et badeværelse mere, skal BBR desuden opdateres — det er ejerens ansvar og noget, en køber typisk kontrollerer. Få 3 gratis tilbud og se spændet for din egen opgave.
Hvad koster nyt badeværelse i Hvidovre?
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Nyt badeværelse, standard (5-6 m²) | 165.000-290.000 kr. |
| Nyt badeværelse pr. m² — ved 5-6 m² | 29.000-49.000 kr. pr. m² |
| Vådrumssikring og membran | 15.000-30.000 kr. |
| VVS-installation (bruser, toilet, håndvask) | 33.000-65.000 kr. |
| Nedrivning, opretning og bortskaffelse | 14.000-30.000 kr. |
| Elarbejde, gulvvarme og udsugning | 18.000-38.000 kr. |
Priserne er modelberegnede for Hovedstaden ud fra nationale basispriser og geografiske modifikatorer. De er vejledende og ikke et tilbud.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Den faktiske pris afhænger af rummets stand, materialevalg og om installationer skal flyttes.
Markedsdata fra danske håndværksvirksomheder, 2026
Ved et nyt badeværelse etableres hele opbygningen: fald i undergulvet, vådrumssikring, nye installationer og nye overflader. En renovering er billigere — men kan ikke bruges, hvis indretningen skal laves om, eller hvis rummet aldrig har været vådrum.
Priserne er inkl. materialer, arbejdsløn og moms og ligger 10-12 % over landsgennemsnittet i tråd med timepriserne i hovedstadsområdet.
Fordi installationerne er en fast udgift, bliver prisen pr. kvadratmeter lavere i et større rum. Et nyt bad på 3 m² i et rækkehus lander omkring 42.000 kr. pr. m², mens et på 7 m² i et større parcelhus kan holde sig omkring 31.000. Mange af områdets badeværelser ligger i den lille ende, så totalen er ofte lavere end tabellens spænd, mens kvadratmeterprisen er højere.
Et eksempel: et nyt bad på 4 m² i et rækkehus i Strandmarken, hvor rummet bliver, hvor det er, og afløbet kan genbruges, koster typisk 145.000-190.000 kr. Etableres badet derimod i et rum, der aldrig har været vådrum, kommer der 45.000-80.000 kr. oveni til nyt afløb, ny udluftning og ny gulvopbygning — plus en byggesag.
Hvad påvirker prisen på et nyt bad?
Om der har været vådrum i rummet før
Det er den afgørende skillelinje. Kan afløbet genbruges på sin nuværende plads, er den dyre del af opgaven ude af regnestykket. Skal der føres nyt afløb til et rum, der aldrig har haft et, skal der sikres tilstrækkeligt fald hele vejen til kloakken, og i et støbt dæk betyder det, at betonen skal skæres op.
Om konstruktionen overhovedet er kendt
I mange af områdets huse er svaret nej på forhånd. En stor del af bebyggelsen er opført og udvidet i etaper — flere af husene i Præstemosen begyndte som havehuse og blev gradvist helårsboliger — og undergulv, vægopbygning og fundament kan variere fra rum til rum i den samme bolig. Et nyt badeværelse i den type hus kan ikke prissættes præcist uden en grundig besigtigelse, og en time med fugtmåler og et opbrudt hjørne er den bedst brugte udgift i hele projektet.
Vådrumssikringen
Membran, opkant og korrekt fald koster 15.000-30.000 kr. Kravet er lovbestemt og kan ikke skæres væk; det er også det, der afgør holdbarheden på den lange bane. Bed om at få den skilt ud i tilbuddet — uden den kan to tilbud ikke sammenlignes meningsfuldt.
Antallet af tilslutninger
Bruser, toilet og én håndvask er udgangspunktet. Dobbelt håndvask, badekar, indbygget cisterne, håndklædetørrer og gulvvarme lægger hver især VVS- eller eltimer til, typisk 4.000-9.000 kr. pr. tilslutning i arbejde, før armaturet er købt.
Rummets størrelse
I et bad på 3 m² skal der stadig være bruser, toilet, vask, afløb, membran og elinstallation. De poster er faste, og kvadratmeterprisen er derfor 20-30 % højere end i et rum på det dobbelte. Til gengæld er den samlede flisemængde lille, så forskellen mellem standardfliser og et dyrere valg er ofte kun 8.000-15.000 kr. i alt.
Ventilation og vejen ud
Et nyt bad skal have mekanisk udsugning med aftræk til det fri. I et hus i ét plan kan kanalen som regel føres direkte gennem ydervæg eller tag. I en tilbygning eller et rum inde midt i boligen skal kanalføringen tegnes ind fra starten frem for findes til sidst.
Om badet skal ligge i en kælder
Området ligger lavt ud mod Kalveboderne, og Harrestrup Å løber gennem kommunen. Skal badet under terræn, hører fugtsikring mod jordfugt, mekanisk ventilation og som regel en afløbspumpe med — og flere forsikringsselskaber stiller krav om højvandslukke, før de dækker skader fra opstigende kloakvand.
Boligtyper og kvarterer i Hvidovre-området
Kommunen voksede fra landsby til forstad på få årtier, og boligmassen falder i fire grupper med hver sit udgangspunkt for at bygge nyt badeværelse.
Præstemosen er den mest usædvanlige. Området var oprindeligt haveforening, og husene blev fra 1930'erne og frem gradvist til helårsboliger, ofte opført af ejerne selv og udvidet over generationer. Byggeåret siger derfor meget lidt om, hvad der ligger i konstruktionen. Her er et nyt badeværelse ofte den eneste farbare vej frem for en renovering, fordi det eksisterende hverken har membran, fald eller en opbygning, der kan bygges videre på — men det forudsætter, at man ved, hvad man river ned i.
Parcelhusene og rækkehusene i Risbjerg, Strandmarken og omkring Hvidovre C fra 1930-1965 er den største gruppe i antal. Kompakte boliger med badeværelser på 3-5 m² på støbt dæk. To opgaver dominerer: at bygge det eksisterende bad helt om med niveaufri bruseniche, gulvvarme og membran for første gang, eller at få et bad nummer to i et bryggers eller et værelse.
De almene afdelinger fylder mere i Hvidovre end i de fleste kommuner. Friheden er fra 1950-60'erne, mens Avedøre Stationsby blev opført i 1970'erne som et af landets større samlede montagebyggerier. Betondæk og standardiserede rum, hvor fornyelser køres samlet af boligorganisationen efter en helhedsplan — et helt nyt bad er derfor sjældent noget, den enkelte beboer selv sætter i gang.
Endelig er der de nyere boliger fra 1990'erne og frem, blandt andet på tidligere erhvervsarealer, hvor badeværelserne er unge med intakt membran, og hvor et nyt bad kun bygges for at ændre indretningen.
Sådan vælger du håndværkeren
Insistér på en ordentlig besigtigelse
I et hus, der er bygget eller udvidet i etaper, er et tilbud givet over telefonen værdiløst. Bed om, at undergulv, vægopbygning og afløb bliver konstateret, inden prisen skrives, og vær villig til at betale for det. Det er billigere end den ekstraregning, et gæt bliver til.
Spørg til afløbsvejen konkret
Skal badet ligge et nyt sted, er spørgsmålet, om afløbet kan komme derfra til kloakken med tilstrækkeligt fald. I en tilbygning ligger kloakken ikke altid, hvor man tror. Bed om at få det konstateret ved besigtigelsen frem for taget som en forudsætning — det er den oplysning, der oftest vender op og ned på et projekt.
Én tovholder mellem fagene
Et nyt badeværelse rører murer, VVS og el. Rækkefølgen mellem dem er kritisk, og uden en tovholder ender du selv med at koordinere fag, du ikke kender. Aftal skriftligt, hvem der styrer fagene, og hvem der bærer konsekvensen, hvis en håndværker udebliver.
Dokumentation for membranen
Når fliserne er sat, er membranen skjult for altid. Kræv fotos af den færdige membran — med opkant og gennemføringer — før flisemanden går i gang. Forsikringsselskabet vil bede om dem, hvis skaden en dag sker, og du får kun den ene anledning.
Materialer — hvorfor næsten intet kan genbruges
I en renovering er spørgsmålet, hvad der kan blive siddende. I et nyt badeværelse er svaret som regel: ingenting. Det er værd at forstå hvorfor, for det forklarer prisforskellen mellem de to.
Membranen kan ikke genbruges, fordi den ikke kan efterses. En membran, der har ligget i tredive år under fliser, kan se intakt ud i et opbrudt hjørne og alligevel være utæt en meter væk. Der findes ingen måde at kontrollere den på uden at frilægge den helt — og er den først frilagt, er den ødelagt. Derfor lægges der altid ny.
Afretningen kan ikke genbruges, fordi faldet skal passe til det nye afløb. Selv hvis afløbet bliver, hvor det er, ændres højderne, når der lægges ny membran og nyt klæbelag, og det gamle fald passer derfor sjældent. Skal der gulvvarme i, skal laget under alle omstændigheder brydes op.
Fliserne kan i princippet genbruges, men gør det aldrig i praksis. De sidder fast i klæb, og at pille dem af hele koster mere i arbejdstid, end nye koster at købe.
Det, der kan blive, er det bærende: et sundt støbt dæk, en muret væg i god stand, og rørføring af nyere materiale, hvis placeringen passer til den nye indretning. Er der galvaniserede stålrør fra før 1970, bør de derimod skiftes, mens væggen er åben — de tærer indefra, og at skifte dem senere betyder, at det nye badeværelse skal brydes op igen.
Opbygningen ovenpå følger den faste rækkefølge: afstivning og pladeunderlag hvor det er nødvendigt, afretning med fald mod afløbet, primer, vådrumsmembran, klæb, flise og fuge. Vandtætheden ligger i membranen. Fliserne er slidlaget ovenpå. Køb primer, membran, klæb og fuge som ét system fra samme producent — blandes fabrikater, bortfalder producentgarantien som regel. I vådzonen skal væggene være cementbaserede vådrumsplader eller pudset murværk — almindelig gips hører ikke til. Gulvfliser skal være skridhæmmende, mindst R10 i rummet og R11 der, hvor der bruses.
Forberedelse — papirsporet, som de fleste glemmer
De tekniske forberedelser er de samme som ved ethvert badeværelsesprojekt: vælg fliser, fuge, sanitet, armatur og afløbstype, bestil varerne fire til otte uger før, så de står i boligen ved opstart, og sørg for et sted at gå i bad imens. Men ved et nyt badeværelse hører der et papirspor med, som ofte bliver overset — og som en køber en dag vil spørge til.
Slå først op i kommunens byggesagsarkiv, hvad der er registreret om boligen. I huse, der er udvidet gennem årene, er det ikke altid klart, hvad der oprindeligt er godkendt, og det er både relevant for projektet og for et senere salg. Er der bygget til uden byggetilladelse engang i 1970'erne, er det bedre at vide det nu end at få det som en indsigelse fra en køber.
Undersøg dernæst, om projektet kræver byggetilladelse. Etableres der vådrum et sted uden tidligere bad, eller ændres der på bærende konstruktioner, er svaret som regel ja. Ansøgningen indsendes digitalt, og sagsbehandlingen ligger før arbejdet — den kan køre, mens du indhenter tilbud, men kun hvis den sættes i gang der.
Husk til sidst BBR. Får boligen et badeværelse eller et toilet mere, skal Bygnings- og Boligregistret opdateres med de nye oplysninger. Det er ejerens ansvar, det er gratis, og det tager få minutter. Et manglende BBR-opdateret badeværelse er en af de ting, en køber eller dennes rådgiver typisk opdager — og det er unødigt at skulle forklare bagefter.
Bor du i en almen bolig, en forening eller til leje, skal tilladelsen naturligvis foreligge skriftligt inden opstart. I de almene afdelinger er svaret ofte, at fornyelser kører samlet, og at et individuelt projekt ikke er en mulighed. Reglerne for bygge- og anlægsaffald er den bindende kilde på det.
Tidsplan — tre forløb, tre længder
Hvor lang tid et nyt badeværelse tager, afhænger af, hvilken af tre situationer du er i.
Bygges badet om, hvor der allerede er vådrum, og afløbet bliver liggende, tager det fire til fem uger. Nedrivning ned til råhuset, opretning, VVS og el, gulvopbygning med fald, membran, og til sidst fliser, fuge og montering. Der kræves ingen byggetilladelse, så forløbet kan starte, så snart varerne er hjemme.
Etableres badet i et tørt rum — et bryggers, et værelse — tager selve arbejdet fem til seks uger, fordi der skal føres nyt afløb med tilstrækkeligt fald og etableres udsugning fra bunden. Dertil kommer kommunens sagsbehandling, som ligger før arbejdet. Regn med, at der går et par måneder fra beslutning til opstart, hvis ansøgningen først sendes, når håndværkeren er valgt.
Etableres badet i en kælder, ligger det i den høje ende og ofte over. Fugtsikring mod jordfugt, mekanisk ventilation med kanal til det fri og som regel en afløbspumpe lægger hver især arbejdsdage til, og forvaltningen ser typisk også på loftshøjde og dagslys, fordi rummets anvendelse ændres.
I alle tre forløb er fem til otte af dagene hærdetid uden nogen på pladsen: afretningen skal være tør, før membranen lægges, membranen hærdet, før fliserne sættes, og klæben hærdet, før der fuges. Hærdetiden er materialernes og kan ikke købes kortere med ekstra mandskab.
Rummet er ude af drift hele vejen igennem i alle tre tilfælde. Bygges badet som nummer to, mens det eksisterende stadig virker, mærkes det knap; er det boligens eneste, skal hele perioden dækkes af et alternativ.
Vådrumsregler og byggesag i Hvidovre Kommune
Bygges badeværelset, hvor der allerede er vådrum, kræver det normalt ikke byggetilladelse. Kravene består uanset. Bygningsreglementet foreskriver godkendt membran i vådzonen udført efter en anerkendt anvisning, fald i gulvet mod afløbet og autoriseret udførelse af el- og VVS-arbejde. Det skelner samtidig mellem vådzonen med direkte vandpåvirkning og den fugtige zone i resten af rummet, hvor opbygningen må være enklere.
Indrettes der bad et helt nyt sted — i et bryggers, et værelse, en tilbygning eller en kælder — er der som regel tale om en byggesag. Det samme gælder ved ændringer i bærende konstruktioner. Byg og Miljø er indgangen, og den tekniske forvaltning er den, der svarer.
Det er værd at slå op i kommunens byggesagsarkiv, hvad der er registreret om boligen, inden du går i gang. I den del af bebyggelsen, der er udvidet gennem årene, er det ikke altid klart, hvad der oprindeligt er godkendt, og en uafklaret tilbygning er lettere at forholde sig til nu end som en indsigelse fra en køber senere.
Får boligen et badeværelse eller et toilet mere, skal BBR opdateres. Det er ejerens ansvar og tager få minutter, men det overses ofte — og det er en af de oplysninger, en køber eller dennes rådgiver typisk kontrollerer.
Skal badet ligge i en kælder, ser forvaltningen typisk også på loftshøjde, dagslys og fugtforhold, fordi rummets anvendelse ændres. Under terræn er kloakarbejde forbeholdt en autoriseret kloakmester, og en afløbspumpe skal anmeldes ved tilslutning. Fordi Hvidovre ligger lavt ud mod Kalveboderne, er det desuden værd at tjekke med forsikringsselskabet, om der stilles krav om højvandslukke.
Bor du i en almen bolig, køres fornyelser som regel samlet af boligorganisationen, og et individuelt projekt kræver skriftlig accept. Bor du i andels- eller ejerforening, gælder vedtægterne oveni, og indgreb i faldstammer, stigstrenge og fælles ventilationskanaler kræver bestyrelsens godkendelse. Kommunen fører i øvrigt ikke tilsyn med et almindeligt badeværelsesprojekt — ansvaret for korrekt udførelse ligger hos den udførende håndværker og hos dig som bygherre. Læg tilbud, fakturaer og membranbilleder i samme mappe fra starten. Slå ejendommen op i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger, før du beslutter noget.
Har du spørgsmål?
Et standardrum på 5-6 m² koster typisk 165.000-290.000 kr. inkl. materialer, arbejdsløn og moms, svarende til 29.000-49.000 kr. pr. m². Mange af områdets badeværelser er dog kun 3-5 m², hvor totalen er lavere, mens kvadratmeterprisen er 20-30 % højere. Skal badet etableres et helt nyt sted, kommer der typisk 45.000-80.000 kr. oveni.
Ja. Får boligen et ekstra badeværelse eller toilet, skal Bygnings- og Boligregistret opdateres med de nye oplysninger. Det er ejerens ansvar, det er gratis, og det tager få minutter. Det overses ofte, men det er en af de oplysninger, en køber eller dennes rådgiver typisk kontrollerer — og det er unødigt at skulle forklare bagefter.
Membranen kan ikke efterses uden at blive ødelagt, så der lægges altid ny. Afretningen skal passe til nye højder, når der kommer ny membran og nyt klæbelag på, så faldet stemmer sjældent. Og fliser sidder fast i klæb, så det koster mere i arbejdstid at pille dem af hele end nye koster at købe. Det, der kan blive, er det bærende: et sundt støbt dæk og rørføring af nyere materiale.
Fordi en stor del af bebyggelsen er opført og udvidet i etaper — flere af husene i Præstemosen begyndte som havehuse og blev gradvist helårsboliger. Undergulv, vægopbygning og fundament kan variere fra rum til rum i den samme bolig, og afløbet ligger ikke altid, hvor tegningen siger. Et tilbud uden en grundig besigtigelse bygger derfor på et gæt.
Fire til fem uger, hvis badet bygges om, hvor der allerede er vådrum, og afløbet bliver liggende. Fem til seks uger plus kommunens sagsbehandling, hvis det etableres i et tørt rum som et bryggers. Og i den høje ende eller over, hvis det skal i kælderen, hvor fugtsikring, ventilation og pumpe lægger dage til.
Ja, hvis huset er udvidet gennem årene. Det er ikke altid klart, hvad der oprindeligt er godkendt, og en uafklaret tilbygning er lettere at forholde sig til nu end som en indsigelse fra en køber senere. Kommunens byggesagsarkiv kan oplyse, hvad der er registreret — det er både relevant for projektet og for et fremtidigt salg.
Ja. Du betaler ikke for priserne og binder dig ikke ved at bede om dem. Op til tre håndværkere regner på den samme beskrivelse, så tallene kan holdes direkte op mod hinanden. Færre end tre gør det svært at vurdere niveauet, og flere end tre koster først og fremmest din egen tid.
Relaterede artikler
Så meget koster en komplet badeværelsesrenovering
En komplet badeværelsesrenovering i Danmark koster typisk fra ca. 120.000 kr. og op til 300.000+ kr. afhængigt af størrelse, materialer og installationer. Her får du konkrete priseksempler, typiske poster og de fejl, der gør projektet dyrere.
Læs mere →