Sammenlign vejledende priser på badeværelsesrenovering i hovedstaden, og få tre uforpligtende tilbud fra håndværkere, der arbejder i dine kvarterer.
En totalrenovering af et badeværelse på 5-6 m² i København koster typisk 130.000-235.000 kr. En delvis renovering, hvor overflader og armatur skiftes, mens rørene bliver hvor de er, ligger på 50.000-110.000 kr. Priserne ligger 10-12 % over landsgennemsnittet, og det enkeltvalg der flytter mest, er om installationerne skal flyttes. Få 3 gratis og uforpligtende tilbud fra badeværelsesfirmaer i området.
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Delvis renovering — nye overflader og armatur | 50.000-110.000 kr. |
| Standard totalrenovering (5-6 m²) | 130.000-235.000 kr. |
| Renovering pr. m² — ved 5-6 m² | 23.000-44.000 kr. pr. m² |
| Nedrivning og bortskaffelse | 12.000-26.000 kr. |
| Ny vådrumsmembran inkl. opkant | 15.000-30.000 kr. |
| Flytning af afløb og vandrør | 20.000-45.000 kr. |
Priserne er modelberegnede for Hovedstaden ud fra nationale basispriser og geografiske modifikatorer. De er vejledende og ikke et tilbud.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Den faktiske pris afhænger af rummets stand, materialevalg og om installationer skal flyttes.
Markedsdata fra danske håndværksvirksomheder, 2026
Prisen på en badeværelsesrenovering i København afhænger først og fremmest af, hvor dybt du går. Skal overflader, armatur og sanitet skiftes, mens rørene bliver hvor de er, ligger du i den lave ende. Skal rummet strippes til råhuset og bygges op igen med ny membran og nye installationer, er du i den høje.
Tallene dækker materialer, arbejdsløn og moms. De ligger omkring 10-12 % over landsgennemsnittet, hvilket følger timeprisniveauet i hovedstadsområdet — det er samme billede for murer, VVS og el.
Et konkret regnestykke: et bad på 5 m² i en toværelses på Vesterbro, hvor toilet, bruser og vask bliver på deres nuværende plads, og hvor der lægges nye klinker på gulv og vægge, lander typisk på 145.000-175.000 kr. Flyttes bruseren til den modsatte væg, så afløbet skal omplaceres, kommer der 25.000-40.000 kr. oveni — og en uge mere på tidsplanen.
Skal du sammenligne to tilbud, er den mest oplysende post nedrivningen. Ligger den under 10.000 kr., er der som regel regnet med, at noget af det gamle bliver siddende — og så er de to tilbud ikke sammenlignelige, uanset hvad totalen siger.
Prisen ligger i den lave ende, når rummet har et betondæk, installationerne bliver hvor de er, og materialerne er standardklinker fra en byggemarkedsserie. Den ligger i den høje ende, når ejendommen er fra før 1930 med bjælkelag af træ, når faldstammen skal røres, og når fliserne er storformat i kalibrerede mål, der kræver mere tid at sætte op og mere spild ved tilskæring.
Det er det enkeltvalg, der flytter mest. Bevarer du placeringen af toilet, bruser og afløb, sparer du ny føring af vand og afløb og undgår at bryde gulvet op mere end nødvendigt. Skal de flyttes, koster det typisk 20.000-45.000 kr. og lægger fem til otte arbejdsdage til. Beslut det inden tilbuddet gives — ikke undervejs.
Karréejendommene i brokvartererne blev bygget med bjælkelag af træ. Et trædæk arbejder, og membranen skal derfor ligge på et afstivet pladeunderlag frem for direkte på brædderne. Det lægger typisk 12.000-20.000 kr. til sammenlignet med et betondæk, og det er ikke en post, der kan spares væk uden at flytte risikoen for en vandskade over på dig selv.
Alt skal bæres — fliser ind, brokker ud. Fjerde sal uden elevator lægger typisk 10-15 % på arbejdslønnen sammenlignet med stueetagen. Dertil kommer, at en container på offentlig vej kræver en betalt tilladelse til råden over vejareal fra kommunen. I de tætte kvarterer er der ofte ikke plads til andet end en lille container, hvilket betyder flere tømninger.
Badeværelser fra før 1980 har sjældent en fugtmembran, og undergulvet skal ofte rettes op. Bag gamle fliser findes med jævne mellemrum fugt i træværket, som skal udbedres inden opbygningen begynder. Bed om at få det skrevet ind som et forbehold med en pris, så beløbet er kendt på forhånd frem for at komme som en overraskelse i uge to.
Flisepriser starter omkring 250 kr. og går op til 1.500 kr. pr. m². På et bad med 25 m² flisebeklædning er det en forskel på over 30.000 kr. i materialer alene, før arbejdsløn og spild. Storformatfliser kræver et planere underlag og mere tid at sætte, så materialeprisen trækker arbejdslønnen med op — regn med 15-20 % mere i sættetid end på et standardformat.
Hovedstaden har en af landets mest ensartede boligmasser, og det gør badeværelsesopgaverne forudsigelige på en måde, de ikke er andre steder. Omkring halvdelen af boligerne er etagelejligheder opført mellem 1880 og 1930 i de klassiske karréer på Nørrebro, Vesterbro og Østerbro. De blev bygget uden bad. Badeværelserne, der findes i dag, er indrettet senere — typisk i et tidligere spisekammer, i en del af køkkenet eller på en inddækket køkkentrappe.
Det betyder tre ting i praksis. Rummene er små, ofte 2,5-4 m². Faldstammen er fælles og ligger sjældent, hvor man ville placere den i dag. Og gulvet er af træ, medmindre bygningen er efterisoleret og støbt om ved en tidligere byfornyelse.
Amager, Valby, Brønshøj og Vanløse har en anden profil. Her dominerer rækkehuse og mindre etagebyggeri fra 1930-1960 med betondæk og lidt større badeværelser, hvor en totalrenovering ofte kan gennemføres uden at røre fælles installationer. I Ørestad, Nordhavn og Sydhavnen ligger byggeri fra efter 2000, hvor badeværelserne typisk er præfabrikerede moduler — dér er opgaven næsten altid en overfladerenovering, fordi konstruktionen bag er tæt og intakt.
Det slår igennem på, hvad et tilbud bør indeholde. I en lejlighed på Nørrebro er spørgsmålet, om faldstammen kan blive siddende, og hvor stift trædækket er. I et rækkehus i Vanløse er det snarere, om det gamle terrændæk skal brydes op for at få fald mod et nyt afløb. To ens store rum, to helt forskellige regnestykker.
Endelig er der de bevaringsværdige kvarterer som Kartoffelrækkerne og de fredede dele af Christianshavn. Indvendige badeværelsesarbejder rammes sjældent af bevaringsbestemmelserne, men ændres noget, der er synligt udefra — en ny udluftningsrist i facaden, for eksempel — skal det afklares med forvaltningen først.
Et bad i en karréejendom fra 1905 og et i et modulbyggeri i Ørestad er to forskellige opgaver. Bed om to referencer fra samme type ejendom som din egen, og ring til dem. Et håndværksfirma i hovedstaden, der arbejder fast i de gamle kvarterer, kender faldstammerne, opgangene og forvaltningens sagsgang — og det er den viden, du betaler for.
Et brugbart tilbud deler arbejdsløn, materialer og projektstyring op og angiver, hvad der er regnet med af flisemængde. Uden opdelingen kan du ikke se, om to tilbud dækker det samme arbejde, og du kan ikke forhandle om materialevalget bagefter uden at hele prisen skal genforhandles.
El- og VVS-arbejde skal udføres af autoriserede installatører — det kan slås op i Sikkerhedsstyrelsens register. Membranarbejdet skal udføres efter en anerkendt anvisning, og de fleste forsikringsselskaber kræver dokumentation for, at det er sket. Bed om at få billeder af den færdige membran, før fliserne sættes op. Det er den eneste anledning, du får.
Fugt bag gamle fliser er den hyppigste årsag til, at budgettet skrider. Aftal på forhånd, hvad der sker prismæssigt, hvis der findes skjulte skader. Knyt betalingerne til stadier — nedrivning, membran godkendt, fliser sat, aflevering — frem for til datoer. Så betaler du for fremdrift og ikke for kalendertid.
Vandtætheden kommer fra membranen, ikke fra fliserne. Fliser og fuger er slidlaget; membranen bagved er det, der holder vandet ude af konstruktionen. Derfor er det membranens udførelse, og ikke prisen på fliserne, der afgør, om badeværelset holder i femogtyve år.
Vælg et komplet system fra én producent, så primer, membran, klæb og fuge er testet sammen. Blandede systemer er den hyppigste grund til, at en garanti falder bort. På et trædæk skal membranen ligge på et stabilt underlag af cementbaserede vådrumsplader, og bjælkelaget skal afstives, så dækket ikke arbejder under den færdige overflade.
Til gulvet skal fliserne have en skridhæmmende klassifikation — mindst R10 i et privat badeværelse og R11 i selve bruseområdet. Klinker er hårdere brændt end vægfliser og er standardvalget på gulv. Porcelænsfliser er den tætteste type og tåler mest, men de er også dyrest og mere krævende at skære i.
Fugen er det, der bliver slidt først. Cementbaseret fuge er billigst og kan udbedres, men bliver misfarvet i bruseområdet efter fem til ti år. Epoxyfuge koster mere i både materiale og arbejdstid, men holder farven og optager ikke vand — i en bruseniche, der bruges dagligt, tjener forskellen sig typisk ind over rummets levetid.
Gulvvarme lægges elektrisk, når opbygningshøjden er begrænset, hvilket den næsten altid er i en ældre lejlighed. Et elvarmesystem bygger to til fire millimeter og kan lægges direkte i klæbelaget. Vandbåren gulvvarme kræver et tykkere lag og giver kun mening, hvis gulvet alligevel skal støbes helt om.
På væggene bruges cementbaserede vådrumsplader eller pudset murværk. Almindelige gipsplader hører ikke til i vådzonen, heller ikke bag en flise — de holder ikke på fugten, og de giver ikke membranen et bæredygtigt underlag. I de gamle ejendomme står ydervæggen ofte i massiv mur, og dér kan et pudslag være både billigere og mere holdbart end en pladeopbygning, fordi muren kan tørre indad.
Sanitet i porcelæn holder længst, og armaturer i massiv messing med krombelægning tåler dansk vand bedre end tynde legeringer. Vælger du et vægmonteret toilet med indbygget cisterne, skal forvæggen med i planlægningen fra starten — den kan ikke tilføjes, når fliserne er sat.
I selve rummet:
Beslutninger, der skal være truffet inden opstart:
Og det, en etagebolig kræver oveni:
De fleste af punkterne tager en halv time hver. Tilsammen er de forskellen mellem et forløb, der kører, og et, der står stille i tre dage, fordi en håndvask ikke er leveret, eller fordi bestyrelsen ikke har svaret endnu. Reglerne for bygge- og anlægsaffald er den bindende kilde på det.
En totalrenovering af et badeværelse på 5-6 m² tager typisk tre til seks uger fra første hammerslag til aflevering. En ren overfladerenovering, hvor sanitet og rør bliver siddende, kan klares på halvanden til to uger.
Sådan fordeler dagene sig: to til tre på nedrivning og bortskaffelse, to til fire på at rette undergulvet op og eventuelt afstive det, tre til fem på VVS og el, to til tre på membranen med tørretid, fire til otte på fliserne og tre til fire på fuge, sanitet og montering.
Rækkefølgen er bundet af materialerne. Undergulvet skal være tørt og have det rigtige fald, før membranen må lægges; membranen skal være hærdet, før fliserne må sættes. Derfor flytter ekstra mandskab sjældent noget: loftet er sat af ventetiderne og ikke af, hvor mange der er på pladsen.
En stor del af tiden er tørretid på spartel, membran og fliseklæb. Den kan ikke fremskyndes, og et tilbud, der lover et bad færdigt på ti dage inklusive tørretid, bør give anledning til et opklarende spørgsmål. I en etageejendom, hvor der kun må larmes inden for husordenens tidsvindue, strækker forløbet sig typisk yderligere tre til fem arbejdsdage.
Renovering af et badeværelse, der allerede findes, kræver normalt ikke byggetilladelse. Bygningsreglementets krav gælder fortsat i fuldt omfang. Vådzonerne skal tætnes med en godkendt membran, gulvet skal have fald mod afløbet, og el- og VVS-arbejde er forbeholdt autoriserede installatører. Reglementet sondrer mellem den zone, der udsættes for direkte vandpåvirkning, og den fugtige zone omkring den, og de to har hver sine krav til opbygningen.
Etableres der vådrum et sted, hvor der ikke har været et før, eller ændres der på bærende konstruktioner, kan der være anmeldelses- eller tilladelsespligt. Byggesager behandles i Teknik- og Miljøforvaltningen, og ansøgningen indsendes digitalt gennem Byg og Miljø. Afklar det tidligt — sagsbehandlingstiden er det, der oftest forsinker et projekt, ikke håndværkeren.
Bor du i andels- eller ejerforening, gælder foreningens vedtægter oveni kommunens regler. Indgreb i fælles installationer som faldstammer og stigstrenge kræver som hovedregel bestyrelsens godkendelse, og svaret skal typisk forbi et bestyrelsesmøde. Regn med fire til otte uger. Bor du til leje, skal udlejeren give skriftlig tilladelse, inden noget rives ned.
Er ejendommen registreret som bevaringsværdig eller ligger i et af de fredede områder, rammer bestemmelserne kun det, der er synligt udefra. En ny udluftningsrist eller et nyt aftræk i facaden skal derfor afklares med forvaltningen, mens selve badeværelset indvendigt følger de almindelige regler. Du kan slå husets status op i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger.
En totalrenovering af et badeværelse på 5-6 m² koster typisk 130.000-235.000 kr. inkl. materialer, arbejdsløn og moms. Skiftes kun overflader og armatur, mens rørene bliver hvor de er, ligger prisen på 50.000-110.000 kr. Regnet pr. m² svarer det til 23.000-44.000 kr. Priserne ligger omkring 10-12 % over landsgennemsnittet, hvilket følger timeprisniveauet i hovedstadsområdet og gælder tilsvarende for murer, VVS og el.
Tre forhold trækker prisen op. Bjælkelaget er af træ, så membranen skal ligge på et afstivet pladeunderlag frem for direkte på dækket, hvilket lægger 12.000-20.000 kr. til. Materialer og brokker skal bæres gennem opgangen, og fjerde sal uden elevator koster 10-15 % mere i arbejdsløn. Endelig er faldstammen fælles, så røres den, skal foreningen ind over, og det tager tid.
Regn med tre til seks uger for en totalrenovering og halvanden til to uger for en ren overfladerenovering. Du kan sagtens bo i boligen, hvis du har adgang til et andet toilet — har du kun ét badeværelse, er det ude af drift i hele perioden. En stor del af tiden er tørretid på membran og fliseklæb, som ikke kan fremskyndes uanset hvor mange folk der er på opgaven.
Arbejde inden for lejlighedens egne overflader kan ofte gøres uden ansøgning. Så snart faldstamme, stigstrenge eller ventilation røres, er det fælles installationer, og så kræver det bestyrelsens godkendelse. Svaret skal typisk forbi et bestyrelsesmøde, så søg fire til otte uger før du vil starte. Bor du til leje, skal udlejeren give skriftlig tilladelse, inden noget rives ned.
Ikke når du renoverer et vådrum, der allerede findes. Etablerer du bad et sted, hvor der ikke har været et før, eller ændrer du på bærende konstruktioner, kan der være anmeldelses- eller tilladelsespligt. Byggesager behandles i Teknik- og Miljøforvaltningen og indsendes digitalt. Bygningsreglementets krav til membran, fald mod afløb og autoriseret el- og VVS-arbejde gælder uanset om der kræves tilladelse.
At arbejdsløn, materialer og projektstyring står hver for sig, og at den regnede flisemængde fremgår. At vådrumssikringen er nævnt eksplicit. At der er taget forbehold for skjult fugt med en angivet pris frem for et åbent regnestykke. Og at betalingerne er knyttet til stadier — nedrivning, godkendt membran, fliser sat, aflevering — frem for til datoer, så du betaler for fremdrift.
Ja. Ingen betaling, ingen binding. Du beskriver opgaven én gang, og op til tre virksomheder giver hver deres pris på den. Får du tre bud, kan du se, hvor markedet ligger, og du kan spørge ind til, hvorfor et af dem afviger — det er ofte dér, den nyttige samtale opstår.
Prisen på en badeværelsesrenovering afhænger især af vådrumssikring, installationer, flisevalg og rummets størrelse. Her får du konkrete prisdrivere, typiske spænd og faglige råd, så du kan vurdere tilbud mere præcist.
Læs mere →En budgetrenovering af badeværelse handler ikke om at vælge det billigste overalt. Det handler om at bruge pengene dér, hvor de gør størst forskel for funktion, holdbarhed og pris. Her får du konkrete prioriteringer, priseksempler og faldgruber.
Læs mere →
