Sammenlign vejledende priser på badeværelsesrenovering i Greve Strand, og få tre uforpligtende tilbud fra håndværkere, der kender områdets hustyper.
En totalrenovering af et badeværelse på 5-6 m² i Greve Strand koster typisk 115.000-210.000 kroner, mens en delvis renovering med nye overflader og armatur ligger på 47.000-100.000 kroner. Bebyggelsen blev opført i store, samlede etaper fra 1965 til 1980, så husene i en udstykning er som regel bygget efter samme type. Har en nabo fået lavet sit badeværelse for nylig, er den pris mere præcis for dit hus end noget landsdækkende interval. Hent 3 tilbud på den konkrete opgave, så du kan se hvad prisforskellen dækker over.
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Delvis renovering — nye overflader og armatur | 47.000-100.000 kr. |
| Standard totalrenovering (5-6 m²) | 115.000-210.000 kr. |
| Renovering pr. m² — ved 5-6 m² | 21.000-40.000 kr. pr. m² |
| Nedrivning og bortskaffelse | 10.000-23.000 kr. |
| Ny vådrumsmembran inkl. opkant | 14.000-27.000 kr. |
| Flytning af afløb og vandrør | 19.000-42.000 kr. |
Priserne er modelberegnede for Sjælland ud fra nationale basispriser og geografiske modifikatorer. De er vejledende og ikke et tilbud.
Vejledende priser baseret på markedsdata, 2026. Den faktiske pris afhænger af rummets stand, materialevalg og om installationer skal flyttes.
Markedsdata fra danske håndværksvirksomheder, 2026
Prisen afhænger af, hvor dybt arbejdet går. Skiftes fliser, fuge, sanitet og armatur, mens rør og afløb bliver liggende, er beløbet moderat. Skal rummet bygges op fra råhuset med ny membran, er beløbet det dobbelte.
Beløbene dækker materialer, arbejdsløn og moms. Området ligger på Sjælland uden for hovedstadskommunerne, hvor timepriserne ligger mellem hovedstadens og Jyllands niveau.
Her har du imidlertid adgang til et bedre prisgrundlag end nogen tabel: naboen. Bebyggelsen langs Køge Bugt blev opført i store, samlede etaper fra midten af 1960'erne til omkring 1980, og husene i en given udstykning er som regel bygget efter den samme type med det samme badeværelse i den samme størrelse. Har en nabo fået lavet sit inden for de seneste par år, er den pris langt mere præcis for dit hus, end et landsdækkende interval kan være. Det er værd at spørge om, inden du indhenter tilbud.
Et typisk eksempel: et bad på 4,5 m² i et rækkehus i Hundige fra 1974, hvor toilet og bruser beholder deres plads, og hvor badekarret erstattes af en bruseniche, ligger typisk på 118.000-152.000 kr. Skal bruseren flyttes, kommer der 19.000-42.000 kr. til og omkring en uge på tidsplanen.
Det er den beslutning, der flytter mest. Bliver toilet, bruser og afløb, hvor de er, slipper du for ny rørføring og for at bryde gulvet op. En omplacering koster 19.000-42.000 kr. og lægger fem til otte arbejdsdage til, fordi det støbte terrændæk skal skæres op. I et rækkehus med et stramt tegnet badeværelse er der desuden sjældent mange alternative placeringer.
I den tæt-lave bebyggelse er badeværelset ofte placeret op ad lejlighedsskellet. Det har to konsekvenser. Der må ikke uden videre skæres i skelvæggen — den er som regel en del af den brand- og lydmæssige adskillelse mellem to boliger — og installationer, der monteres på den, kan give lyd hos naboen. Begge dele bør afklares, inden indretningen planlægges, og i en ejer- eller grundejerforening er der ofte regler for det.
Badeværelserne i tæt-lav bebyggelse fra 1970'erne er typisk 3,5-5 m². Fordi bruser, toilet, vask, membran og elinstallation koster det samme uanset arealet, er kvadratmeterprisen højere end i et stort rum, mens totalen er lavere. Et bad på 4 m² koster ikke to tredjedele af et på 6.
Badeværelser fra 1965-1980 har sjældent en egentlig membran, ofte kun et lag vandafvisende maling bag badekarret. Til gengæld er de bygget på støbt terrændæk, der som regel er sundt og plant, og opretningen er derfor en beskeden post sammenlignet med ældre bebyggelse. Få alligevel et forbehold med en angivet pris ind i tilbuddet.
Et nyt varmekabel med egen elgruppe og termostat koster typisk 8.000-17.000 kr. inkl. elarbejde. Et gammelt kabel kan sjældent bruges igen, da det er støbt ind i det lag, der fjernes.
Bebyggelsen ligger på den lave kyststrækning ud mod Køge Bugt, og området har været omfattet af omfattende klimatilpasning gennem årene. For badeværelser har det begrænset betydning, netop fordi husene fra denne periode som regel er bygget uden kælder — badeværelset ligger i stueplan på terrændæk. Har dit hus alligevel kælder, hører fugtsikring og et højvandslukke med i overvejelserne.
Der er fra 250 til 1.500 kr. mellem den billigste og den dyreste flise. pr. m². På 18-22 m² beklædning i et mindre rum er forskellen mellem et standardvalg og et dyrt valg typisk 10.000-20.000 kr. Store formater kræver et planere underlag og længere sættetid, så et dyrere valg trækker arbejdslønnen med sig.
Området er et af de tydeligste eksempler i landet på planlagt forstadsudbygning. Bebyggelsen langs Køge Bugt voksede frem i store, samlede etaper fra midten af 1960'erne og frem til omkring 1980, i takt med at S-banen blev ført sydpå, og det giver en boligmasse med usædvanligt lidt spredning i alder.
Parcelhusene og den tæt-lave bebyggelse i Greve, Hundige, Mosede og Karlslunde udgør langt hovedparten. Husene er opført efter et begrænset antal typer, ofte i udstykninger på flere hundrede boliger ad gangen, og de har alle ét badeværelse på 3,5-5 m² på støbt terrændæk, typisk med badekar og uden egentlig membran. Den klassiske opgave er en totalrenovering, hvor badekarret bliver til en niveaufri bruseniche, gulvvarmen kommer i, og vådrumssikringen etableres for første gang.
Den høje andel af tæt-lav bebyggelse er det, der adskiller området fra en almindelig parcelhusforstad. I rækkehuse og kædehuse deler boligerne væg, og badeværelset ligger ofte op ad skellet. Det stiller krav, der ikke findes i et fritliggende hus: skelvæggen må ikke uden videre bearbejdes, installationer på den kan høres hos naboen, og en ejer- eller grundejerforening har ofte regler for, hvad der er den enkeltes, og hvad der er fælles.
Askerød og de øvrige almene afdelinger fra 1970'erne er montagebyggeri med betondæk og standardiserede rum. Fornyelser køres samlet af boligorganisationen efter en helhedsplan frem for af den enkelte beboer, og en individuel ombygning kræver skriftlig accept.
Greve Landsby og de ældre dele af Greve Strand rummer en beskeden mængde ældre bebyggelse fra før udbygningen, og der er byggeåret og konstruktionen mere varieret.
Endelig er der nyere boliger fra 1990'erne og frem, hvor badeværelserne har intakt membran, og hvor opgaven typisk er en overfladerenovering.
Kysten er nær, og området har gennem årene fået betydelig klimatilpasning. Det påvirker sjældent et badeværelsesprojekt direkte, netop fordi husene fra udbygningsperioden som regel er uden kælder.
Det er den mest oversete research i et område som dette. Fordi husene er ens, er en nabos erfaring direkte anvendelig: hvad kostede det, holdt tidsplanen, hvad dukkede op bag fliserne, og ville de bruge den samme håndværker igen. En håndværker, der har lavet flere bad i netop din hustype, ved præcis, hvad der venter — og det er både hurtigere og billigere.
Deler badeværelset væg med naboen, så få bekræftet, hvad der må monteres på den, og hvad der ikke må. Det gælder både af hensyn til konstruktionen og til lyden. I en ejer- eller grundejerforening kan der desuden være vedtægter, der regulerer det.
Autorisation er et krav på el og VVS, og registret hos Sikkerhedsstyrelsen er stedet at slå den op. Membranarbejde skal følge en anerkendt anvisning. Få membranen fotograferet — opkant og gennemføringer med — mens den stadig er fri.
Aftal betaling ved nedrivning, ved godkendt membran, ved sat flisearbejde og ved aflevering frem for på faste datoer. Så betaler du for fremdrift. Få også aftalt en timesats eller fast pris for skjulte skader, så spørgsmålet er afklaret inden det opstår.
I et fritliggende hus handler materialevalget i et vådrum om fugt og slid. I et rækkehus kommer der et hensyn til: lyd. Det overses ofte, og det er ærgerligt, fordi det er billigst at tage stilling til, mens væggene er åbne.
Lyd fra et badeværelse forplanter sig på to måder. Den ene er gennem luften, og den standses af massen i skelvæggen, som du under alle omstændigheder ikke skal røre. Den anden er gennem konstruktionen: et rør, der er spændt fast direkte på en væg, eller en indbygget cisterne, der er monteret i et stativ boltet til skellet, sender lyden videre som vibration.
Løsningen er ikke dyrere materialer, men enkle greb — rørbøjler med gummiindlæg, en forvæg der står fri af skelvæggen frem for fastgjort til den, og lyddæmpende materiale bag en indbygget cisterne. Det koster nogle få tusinde kroner ekstra og er praktisk talt umuligt at rette bagefter.
Ud over det gælder de sædvanlige krav. Vandtætheden kommer fra membranen og ikke fra fliserne, som blot er slidlag. Membranen skal ligge på et stabilt underlag, føres op ad væggen med opkant og være tætnet omkring alle gennemføringer, og primer, membran, klæb og fuge bør købes som ét system fra samme producent — blandes fabrikater, bortfalder producentgarantien som regel. I vådzonen skal væggene være cementbaserede vådrumsplader eller pudset murværk — almindelig gips hører ikke til.
Kravet til gulvfliser er R10 i rummet og R11 i bruseområdet. Epoxyfuge i bruseområdet optager ikke vand og misfarves ikke, hvor en cementfuge skal fornys efter fem til ti år.
I et rum på 3,5-5 m² er der desuden nogle valg, der handler om at få pladsen til at række. Store fliseformater med få fuger får rummet til at virke større, ikke mindre. Et vægmonteret toilet med indbygget cisterne frigør 15-20 centimeter gulv, men kræver netop den forvæg, der af lydhensyn helst skal stå fri af skelvæggen — så de to overvejelser hænger sammen og skal tages samtidig. En håndvask på 35-40 centimeters dybde frem for en standard på 50 giver mærkbart bedre passage.
Ventilationen fortjener en bemærkning i tæt-lav bebyggelse: aftrækket skal føres til det fri og ikke ind i et fælles hulrum eller en fælles kanal, hvor det kan ende hos naboen. Findes der en fælles ventilationskanal i bebyggelsen, er den fælles installation, og indgreb kræver foreningens accept.
Den mest værdifulde forberedelse i et område med ens huse koster ingenting: tal med naboer, der har fået lavet deres badeværelse. Spørg til prisen, til hvor lang tid det tog, til hvad der dukkede op undervejs, og til om de ville bruge den samme håndværker igen. I en udstykning med hundredvis af identiske boliger er det et bedre grundlag end noget prisinterval.
Dernæst de forhold, der er specifikke for tæt-lav bebyggelse. Læs foreningens vedtægter for, hvad der er den enkeltes, og hvad der er fælles — særligt hvis der findes fælles ventilationskanaler eller fælles installationer. Afklar, hvad der må monteres på skelvæggen. Og varsl naboerne med startdato og forventet varighed; i et rækkehus mærkes nedrivningen gennem væggen.
Derefter det almindelige. Find ud af, om der er en membran i dag — er badet fra før 1980, er svaret som regel nej. Vælg fliser, fuge, sanitet, armatur og afløbstype, og bestil varerne fire til otte uger før, så de står i boligen ved opstart frem for blot at være afsendt.
Ryd rummet helt, også skabe, hylder og medicinskab. Dæk gulve og møbler på ruten af mod fliseskæringens fine støv. Aftal, hvor containeren står — i tæt-lav bebyggelse er der ikke altid plads foran huset, og der kan være fællesarealer, der ikke må bruges. Find hovedstophanen frem, og vis den til håndværkeren.
Og sørg for adgang til et andet toilet i hele perioden. Husene fra udbygningsperioden blev som regel bygget med ét badeværelse, så hele husstanden er uden bad i tre til seks uger. Det gældende regelsæt er reglerne for bygge- og anlægsaffald.
En totalrenovering af et bad på 4-5 m² tager to en halv til fem uger i et typehus af denne slags, hvor underlaget er et sundt støbt terrændæk, og hvor konstruktionen er kendt. En ren overfladerenovering klares på halvanden til to uger.
Forløbet begynder med nedrivning og bortskaffelse, to til tre dage. Det er den del, naboerne mærker: i et rækkehus forplanter slag og boremaskine sig gennem skelvæggen, og det er værd at have varslet på forhånd. Derefter kommer VVS og el, tre til fem dage, som er mindre støjende, og så gulvopbygning med fald, primer og membran.
Fem til otte af dagene i forløbet er hærdetid, hvor der ikke er nogen på arbejde. Rækkefølgen er bundet: tørt undergulv før membran, hærdet membran før fliser, hærdet klæb før fuge. Det er materialernes krav og ikke bemandingens, og det kan ikke fremskyndes ved at sætte flere folk på — slet ikke i et rum på fire kvadratmeter, hvor der kun er plads til én ad gangen.
Til sidst flisearbejde, fuge, sanitet og montering. Den del er stort set lydløs set fra naboens side.
To ting kan forlænge forløbet. Flyttes installationerne, kommer der fem til otte dage til, fordi terrændækket skal skæres op — og det er samtidig den mest støjende del af hele projektet. Mangler der varer ved opstart, koster det typisk mere end selve forsinkelsen, fordi håndværkeren har booket den næste opgave.
Renoverer du et badeværelse, der allerede findes, kræver det normalt ikke byggetilladelse. Bygningsreglementet gælder fortsat i fuldt omfang. Tre krav gælder: godkendt membran i vådzonen efter anerkendt anvisning, fald i gulvet mod afløbet, og autoriseret udførelse af el og VVS. Der skelnes mellem vådzonen, hvor vandet rammer direkte, og den fugtige zone udenom med lempeligere krav.
I tæt-lav bebyggelse er der en ekstra dimension. Skelvæggen mellem to boliger indgår som regel i den brand- og lydmæssige adskillelse, og indgreb i den er ikke et almindeligt vedligeholdelsesarbejde. Ændres der på bærende konstruktioner eller på adskillelsen mellem to boliger, kan der være anmeldelses- eller tilladelsespligt, og det bør afklares, inden indretningen planlægges. Sagen går gennem Byg og Miljø og ender hos den tekniske forvaltning i kommunen.
Bor du i en ejer- eller grundejerforening — og det gør en stor del af beboerne i den tæt-lave bebyggelse — gælder vedtægterne oveni kommunens regler. Fælles ventilationskanaler og fælles installationer kræver foreningens godkendelse, og der kan være regler for arbejdstider og for brug af fællesarealer til container og materialer.
Bor du i en almen bolig som Askerød, køres fornyelser som regel samlet af boligorganisationen efter en helhedsplan, og en individuel ombygning kræver skriftlig accept. Afklar det, før du bruger tid på at indhente tilbud.
Etableres der vådrum et sted uden tidligere bad, gælder de almindelige regler om anmeldelse eller tilladelse. Har boligen kælder — hvilket er mindre almindeligt i bebyggelsen fra udbygningsperioden — ser forvaltningen typisk også på loftshøjde, dagslys og fugtforhold, og på den lave kyststrækning er et højvandslukke værd at drøfte med forsikringsselskabet.
Der kommer ingen kommunal kontrollant forbi et almindeligt badeværelsesprojekt. Ansvaret for korrekt udførelse ligger hos den udførende håndværker og hos dig som bygherre, hvis en køber en dag beder om dokumentation. Gem tilbud, fakturaer og billeder af membranen samlet ét sted. Status står i Fredede og Bevaringsværdige Bygninger.
En totalrenovering af et rum på 5-6 m² koster typisk 115.000-210.000 kr. inkl. materialer, arbejdsløn og moms. De mindre badeværelser på 3,5-5 m², som er almindelige i områdets tæt-lave bebyggelse, ligger lavere i alt, men højere pr. kvadratmeter. Skiftes kun overflader og armatur, ligger prisen på 47.000-100.000 kr.
Ja, og det er det bedste grundlag, du kan få. Bebyggelsen blev opført i store, samlede etaper fra 1965 til 1980, og husene i en udstykning er som regel bygget efter samme type med det samme badeværelse i samme størrelse. Har en nabo fået lavet sit inden for de seneste par år, er den pris langt mere præcis for dit hus end et landsdækkende interval kan være.
Ikke uden videre. Skelvæggen indgår som regel i den brand- og lydmæssige adskillelse mellem to boliger, og indgreb i den er ikke almindeligt vedligeholdelsesarbejde. Dertil kommer lyden: et rør spændt direkte på væggen eller en cisterne boltet til skellet sender vibrationer videre til naboen. Få det afklaret, inden indretningen planlægges — i en forening kan der også være vedtægter om det.
Med enkle greb, mens væggene er åbne. Rørbøjler med gummiindlæg frem for hårde bøjler, en forvæg der står fri af skelvæggen frem for fastgjort til den, og lyddæmpende materiale bag en indbygget cisterne. Det koster nogle få tusinde kroner ekstra og er praktisk talt umuligt at rette bagefter. Massen i selve skelvæggen tager luftlyden — den skal du ikke røre.
Sjældent, fordi husene fra udbygningsperioden 1965-1980 som regel er bygget uden kælder. Badeværelset ligger i stueplan på støbt terrændæk. Har dit hus alligevel kælder, og skal badet ligge dér, hører fugtsikring og et højvandslukke med i overvejelserne — området ligger på den lave kyststrækning ud mod Køge Bugt.
To en halv til fem uger for en totalrenovering, halvanden til to hvis kun overfladerne skiftes. Naboerne mærker især nedrivningen de første to til tre dage, hvor slag og boremaskine forplanter sig gennem skelvæggen — varsl dem på forhånd. Skal installationerne flyttes, skal terrændækket skæres op, og det er den mest støjende del af hele projektet.
Ja. Ingen betaling, ingen binding. Du beskriver opgaven én gang, og op til tre virksomheder giver hver deres pris på den. Får du tre bud, kan du se, hvor markedet ligger, og du kan spørge ind til, hvorfor et af dem afviger — det er ofte dér, den nyttige samtale opstår.
Prisen på en badeværelsesrenovering afhænger især af vådrumssikring, installationer, flisevalg og rummets størrelse. Her får du konkrete prisdrivere, typiske spænd og faglige råd, så du kan vurdere tilbud mere præcist.
Læs mere →En budgetrenovering af badeværelse handler ikke om at vælge det billigste overalt. Det handler om at bruge pengene dér, hvor de gør størst forskel for funktion, holdbarhed og pris. Her får du konkrete prioriteringer, priseksempler og faldgruber.
Læs mere →
