Spring til indhold
Fagterm

Totalentreprise — hvad betyder det?

En totalentreprise er en aftale hvor én virksomhed står for både projektering og udførelse, så bygherren har én kontrakt og én ansvarlig.

Også kaldet: totalentreprenør, nøglefærdig løsning, totalentrepriser

Få 3 gratis tilbudUforpligtende · Fra lokale håndværkere
Definition

Hvad er totalentreprise?

I en totalentreprise indgår bygherren aftale med én virksomhed, der påtager sig hele opgaven: at tegne løsningen, vælge og styre underleverandører, og levere det færdige resultat. Bygherren beskriver hvad der ønskes, og totalentreprenøren står for hvordan. Alle fag — murer, VVS, el, maler — er entreprenørens ansvar, og koordineringen mellem dem er hans opgave frem for bygherrens. For en privat badeværelsesrenovering er det den enkleste model. Man skal forholde sig til én kontrakt, én tidsplan og én at ringe til, når noget ikke fungerer. Og når to fag er uenige om, hvem der skulle have tætnet en klemring, er det ikke bygherrens diskussion. Prisen for enkelheden er typisk en højere samlet pris, fordi entreprenøren tager betaling for koordineringen og for den risiko han påtager sig — og at bygherren har mindre direkte indflydelse på de enkelte valg undervejs.

Fordelen ved ét ansvar

Grænsefladerne mellem fagene er hvor fejlene sker i et badeværelse — klemringen ved afløbet, rørgennemføringen gennem membranen, rækkefølgen mellem VVS og flisearbejde. I en totalentreprise ligger de grænseflader inde i entreprisen, og ansvaret kan ikke skubbes videre.

Hvad du bør have i aftalen

En beskrivelse af omfanget, en tidsplan med start og aflevering, en betalingsplan knyttet til stader frem for til datoer, en aftale om kvalitetssikring og fotodokumentation, og et forbehold for uforudsete forhold ved nedrivningen. AB-Forbruger kan lægges til grund og giver et kendt regelsæt.

Sammenligning af tilbud

To totalentreprisetilbud kan kun sammenlignes, hvis de dækker det samme. Bed om samme udspecificering fra alle: sanitet med produktnavne, flisebudget per kvadratmeter, membransystem, og hvad der er med og ikke med. Uden det sammenligner man en pris med en anden pris, ikke to tilbud.

Ofte stillede spørgsmål

Har du spørgsmål?

Har du brug for hjælp med totalentreprise?

Få op til 3 gratis og uforpligtende tilbud fra lokale håndværkere.

Få 3 gratis tilbud